Zilda Simao
DUE DILIGENCE NA COMPRA DE IMÓVEL
O que é a Due Diligence e para que serve? A "Due Diligence" é um processo rigoroso de avaliação de um imóvel e seus proprietários antes...
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Direito Imobiliário em Foco
Como Advogada especializada em Direito Imobiliário, utilizo este espaço para compartilhar análises extrajudiciais e oferecer orientações sobre assessoria imobiliária especializada. O objetivo é proporcionar informações relevantes e confiáveis que auxiliem na tomada de decisões estratégicas e seguras em transações imobiliárias, promovendo um mercado mais justo e transparente.
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Zilda Simao
13 de ago. de 20204 min de leitura
COBRANÇA DE CORRETAGEM IMOBILIÁRIA DO IMÓVEL NA PLANTA
Corretagem Imobiliária do Imóvel na Planta Previsão legal e conceito: A corretagem tem previsão legal no Código Civil brasileiro nos...
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Zilda Simao
14 de jul. de 20203 min de leitura
COMO EVITAR QUE O SONHO DE CONSTRUIR OU REFORMAR SUA CASA SE TORNE UM PESADELO
Certamente você já fez ou conhece alguém que fez uma construção ou grande reforma por conta própria, sem assessoria dos profissionais...
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Zilda Simao
16 de jun. de 20203 min de leitura
VALIDADE DO REGISTRO DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Antes de falar sobre a validade do registro de uma incorporação imobiliária é necessário esclarecer para quem não é da área o que...
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Zilda Simao
4 de jun. de 20202 min de leitura
ALÍQUOTA DO IMPOSTO SOBRE DOAÇÃO E HERANÇA
ALÍQUOTA DO IMPOSTO SOBRE DOAÇÃO E HERANÇA No caso de doação ou recebimento de imóvel por herança é devido imposto de transmissão ITCMD....
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Zilda Simao
1 de jun. de 20202 min de leitura
A Importância do Registro de Imóveis: Regularize seu Imóvel e Proteja seus Direitos
Confiram dicas importantes veiculadas pela ARISP- Associação Dos Registradores Imobiliários de São Paulo sobre a regularização de seu...
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Zilda Simao
27 de mai. de 20202 min de leitura
POSSO VENDER APARTAMENTO ADQUIRIDO NA PLANTA E FINANCIADO PELO SFH?
Resposta: Se a construção estiver concluída com a individualização de matrícula em cartório, tendo seu contrato evoluído para a fase de...
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Zilda Simao
24 de mai. de 20203 min de leitura
TRIBUTOS NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
Tributos na compra e venda de imóvel A venda de um imóvel enseja o pagamento de alguns tributos. Aqui mencionarei quais e quem deve...
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Zilda Simao
18 de mai. de 20203 min de leitura
NOVO CADASTRO DO IMÓVEL RURAL - ALGUNS PRAZOS ESTÃO VENCIDOS!
Os imóveis rurais têm, além do registro no cartório imobiliário (o qual lhe garante a propriedade), um cadastro próprio do qual faz parte...
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Zilda Simao
16 de mai. de 20206 min de leitura
Contrato de Gaveta: Aspectos Jurídicos, Riscos e Regularização
Contrato de Gaveta: Aspectos Jurídicos, Riscos e Regularização Toda compra e venda inicia-se com um Contrato particular entre comprador e...
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Zilda Simao
10 de mai. de 20202 min de leitura
DESPESAS EXTRAORDINÁRIAS DO CONDOMÍNIO
Despesas extraordinárias do condomínio. Quem deve pagar?
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Zilda Simao
26 de mar. de 20202 min de leitura
COMO REGULARIZAR IMÓVEL JÁ CONSTRUÍDO
Seu imóvel está regular? Você é o real proprietário do seu imóvel? Quem não registra não é dono.
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