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Demais Serviços de Zilda Simão
Demais Serviços

 
Conte com a alta qualificação e experiência, com especialização em todas as nuances do direito imobiliário. Desde transações simples até complexas questões legais, nossa vasta experiência nos permite oferecer soluções jurídicas eficazes e inovadoras para uma variedade de situações imobiliárias.
Acreditamos que cada cliente é único e merece um atendimento personalizado e dedicado. Estamos aqui para ouvir suas necessidades, entender seus objetivos e fornecer orientação jurídica adaptada às suas circunstâncias específicas. Nosso compromisso com o atendimento ao cliente vai além das expectativas, garantindo que você receba assistência jurídica da mais alta qualidade em todos os momentos. 

DIREITO IMOBILIÁRIO E REGISTRAL IMOBILIÁRIO
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CONSULTIVO

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Assessoria para formatação, estruturação e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais, comerciais, galpões industriais e de logística.

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Constituição e de patrimônio de afetação.

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Assessoria para a formatação e realização de loteamentos urbanos e rurais.

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Assessoria para a regularização de loteamentos e condomínios ilegais (clandestinos e irregulares), desde a aprovação municipal até o registro junto ao Registro de Imóveis competente.

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Registro de incorporações imobiliárias de empreendimentos residenciais, comerciais, galpões industriais e de logística.

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Registro de especificações de condomínios com atribuição ou não de unidades autônomas.

Registro de loteamentos urbanos e rurais.

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Registro de regularização de loteamentos e condomínios ilegais (clandestinos e irregulares).

Contratos de parceria e outros relacionados ao desenvolvimento de loteamentos e empreendimentos imobiliários em geral.

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Contratos de venda de unidades autônomas ou lotes.

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Cancelamento extrajudicial de compromisso de compra e venda de lotes.

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Execução extrajudicial de alienação fiduciária de bem imóvel (consolidação da propriedade fiduciária).

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Defesa extrajudicial nos casos de execução da garantia imobiliária dada em alienação fiduciária.

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Retificação de área e de registro.

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Unificações, desdobros e desmembramentos de imóveis.

​

Processo de dúvida registrária.

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Decretação nulidade de registro imobiliário.

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Elaboração e registro de contratos imobiliários.

​

Análise de propriedades imobiliárias e análise de risco em aquisições imobiliárias.

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Análise e regularização de imóveis para venda.

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Contratos de aquisição de imóveis urbanos e rurais (compra e venda, permuta, dação etc).

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Assessoria para obtenção de habite-se da construção.

​

Registro de averbação da construção.

 

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CONTENCIOSO

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​Defesa em processos judiciais relativos a questões imobiliárias.

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Vícios construtivos.

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Embargo de obras.

​

Rescisão de contratos envolvendo bem imóvel.

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Revisão de contratos que envolvam bem imóvel.

​

Anulação de escrituras públicas e de registros imobiliários.

​

Usucapião.

​

Retificação judicial de área e de registro.

 

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DIREITO NOTARIAL

​

Assessoria e consultoria para a lavratura de escrituras públicas, indicando o melhor instrumento para a formalização do seu negócio jurídico (compra e venda, doação, dação em pagamento, confissão de dívida com garantia etc).

​

Acompanhamento para a lavratura de ata notarial.

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